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Zur Vermietung gelangt diese Wohnung in Ruhelage bestehend aus einem Vorzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem WC mit Handwaschbecken, einer großzügigen Wohnküche mit Markengeräten sowie einer kleinen Terrasse.
Die Highlights der Wohnhausanlage sind der traumhafte Outdoor-Pool, das Biotop und der Kinderspielplatz. Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.
Wohnen in der erholsamen Kefedergrundgasse 5
Die Wohnung liegt im perfekten Gleichgewicht zwischen entspannter Grünlage & urbanen Großstadtleben mit dem Westfield Donauzentrum sowie der U-Bahn Linie U1 Kagraner Platz in der direkten Umgebung.
Die Einkaufsmöglichkeiten, die Vetmed, diveres Fachhandelsgeschäfte sowie die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U1, der Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die der Autobuslinien 29A und 27A runden die Infrastruktur ab.
| Distanz zum Fernbahnhof | 1,5 km |
| Distanz zur Autobahn | 2,7 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 1,4 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,3 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,2 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,4 km |
| Distanz zur Hauptschule | 2,8 km |
| Distanz zur Realschule | 1,6 km |
| Distanz zum Gymnasium | 2,2 km |
| Distanz zum Zentrum | 7,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 1,6 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,3 km |
| Straße | Kefedergrundgasse |
| Hausnummer | 5 |
| PLZ | 1210 |
| Ort | Wien |
| Etage | 1 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 60,14 m² |
| Freifläche | 3,08 m² |
| Kellerfläche | 6,23 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohn- und Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Loggien | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Badausstattung | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Küche | Einbauküche |
| Keller | voll unterkellert |
| ImmoNr. | 8179 |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | neuwertig |
| Bauweise | Massiv |
| HWB-Klasse | C |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 717,41 € |
| Bruttomiete | 789,15 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 123,89 € |
| Summe Ust. | 84,13 € |
| Gesamtmiete | 925,43 € |
| Kaution | 2.776 € |
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