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1210
Wien
| Kefedergrundgasse
5

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Pool | Nahe Vet.med. Universität

Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Aussenfläche
3.08 m²
Miete
925 €

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung in Ruhelage bestehend aus einem Vorzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem WC mit Handwaschbecken, einer großzügigen Wohnküche mit Markengeräten sowie einer kleinen Terrasse.

Die Highlights der Wohnhausanlage sind der traumhafte Outdoor-Pool, das Biotop und der Kinderspielplatz. Weiters steht den Bewohnern eine Waschküche sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

Zimmer
2
Wohnfläche
60 m²
Miete
925 €

Fotos und Medien

Lage und Umgebung

Wohnen in der erholsamen Kefedergrundgasse 5

Die Wohnung liegt im perfekten Gleichgewicht zwischen entspannter Grünlage & urbanen Großstadtleben mit dem Westfield Donauzentrum sowie der U-Bahn Linie U1 Kagraner Platz in der direkten Umgebung.

Die Einkaufsmöglichkeiten, die Vetmed, diveres Fachhandelsgeschäfte sowie die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U1, der Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die der Autobuslinien 29A und 27A runden die Infrastruktur ab.

Distanz zum Fernbahnhof 1,5 km
Distanz zur Autobahn 2,7 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 1,4 km
Distanz zu Bushaltestelle 0,3 km
Distanz zum Kindergarten 0,2 km
Distanz zur Grundschule 0,4 km
Distanz zur Hauptschule 2,8 km
Distanz zur Realschule 1,6 km
Distanz zum Gymnasium 2,2 km
Distanz zum Zentrum 7,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 1,6 km
Distanz zu Gaststätten 0,3 km

Details und Kosten

Lage und Flächen

Straße Kefedergrundgasse
Hausnummer 5
PLZ 1210
Ort Wien
Etage 1
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Mieten

Objektflächen

Wohnfläche 60,14 m²
Freifläche 3,08 m²
Kellerfläche 6,23 m²
Anzahl Zimmer 2
Wohn- und Schlafzimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Terrassen 1
Loggien 1

Dokumente

Ausstattung

Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche Einbauküche
Keller voll unterkellert

Objekt Details

ImmoNr. 8179
Baujahr 1998
Zustand neuwertig
Bauweise Massiv
HWB-Klasse C

Preise

Nettomiete (exkl. USt.) 717,41 €
Bruttomiete 789,15 €
Betriebskosten (exkl. USt.) 123,89 €
Summe Ust. 84,13 €
Gesamtmiete 925,43 €
Kaution 2.776 €

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