---DEUTSCH---
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ voll möblierte Küche mit Ausgang zur Terrasse
+ Schlafzimmer
+ großzügige Terrasse
+ Bad mit Wanne
+ WC
+ Abstellraum
Diese Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Markengeräten. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.
im Haus:
Indoor - Schwimmbad mit Liegewiese
Sauna
Dampfbad
Fitnessraum
This bright two-room rental-apartment is divided in:
---ENGLISH---
+ hallway
+ living room
+ furnished kitchen with
+ bedroom
+ terrace with exits from the living room and kitchen
+ bathroom with bathtub, basin and washing machine connection
+ seperate toilet
+ stowage
This apartment has a fully equipped kitchen with brand appliances. The living room and bedroom are equipped with parquet floors, bathroom, kitchen, toilet and adjoining rooms with ceramic coverings.
In the House:
Indoor Swimming Pool with Outside Sunbathing area
Sauna
Steam bath
Fitness room
138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Perfekte Infrastruktur:
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Albert Schultz Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volkschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar.
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
| Distanz zum Fernbahnhof | 1,6 km |
| Distanz zur Autobahn | 2,1 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,3 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,1 km |
| Distanz zur Hauptschule | 1,4 km |
| Distanz zur Realschule | 2,0 km |
| Distanz zum Gymnasium | 3,2 km |
| Distanz zum Zentrum | 6,3 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,4 km |
| Straße | Attemsgasse |
| Hausnummer | 7 |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Etage | 1 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 57,66 m² |
| Kellerfläche | 4,79 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrradraum | ja |
| Sauna | ja |
| Swimmingpool | ja |
| Wellnessbereich | ja |
| Keller | voll unterkellert |
| ImmoNr. | 5724 |
| Immobilie ist verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | B |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 903,69 € |
| Bruttomiete | 994,06 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 186,31 € |
| Summe Ust. | 109 € |
| Gesamtmiete | 1.199 € |
| Kaution | 4.796 € |
