Provisionsfrei für die Käufer:innen direkt vom Bauträger
4.700 m² begrünte Anger Allee und nahe dem Badeteich Hirschstetten
Eigentumswohnungen: 2-4 Zimmer mit 46-97m²
Eigene große Freifläche: Dach-/Terrassen, Gärten, Balkone
Sonderwünsche: Zusammenlegung von Wohnungen und mehr
Alle auf dieser Seite abgebildeten Visualisierungen sind – mit Stand August 2024 -zur Veranschaulichung und enthalten teilweise Sonderwünsche. Sonderwünsche können mit dem Bauträger geklärt werden und sind je nach Baufortschritt umsetzbar. Das Projekt wird von der ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH realisiert, diese gehört zu 100% zur Hübl & Partner Gruppe.
Wohnen & Investieren
Wohnen Sie nahe dem Badeteich Hirschstetten UND erreichen Sie öffentlich in 35min den Stephansplatz!
Unser Premium-Wohnbauprojekt liegt eingebettet zwischen Stadt und Natur, nahe dem Badeteich Hirschstetten und begeistert mit seiner rund 4.700m² grünen Anger-Allee. Die Spazierwege sind gesäumt von Blütenhecken, Blumen und Bäumen. Sie verbinden die 157 Wohnungen, drei Büros und das Geschäftslokal, welche auf zehn Stiegen aufgeteilt sind. Der perfekte Ort für Naturbegeisterte und Stadtfans zugleich, in jeder Altersgruppe.
Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche. Die riesigen Gärten und Dachterrassen, wie auch die großzügigen Balkone sind einzigartig!
Ideal für Paare, Familien und Senioren. Für Naturfans wie auch Stadtbegeisterte. Leben im Herz der Donaustadt.
Blumengärten & Badeteich Hirschstetten
Am Badeteich erwarten Sie ein großer Kinderspielplatz und eine eigene Hunderzone am Wasser. Die Gärten bieten einen Ort der Vielfalt und beheimaten im Winter einen entzückenden Weihnachtsmarkt.
Einkaufsparadies & Autobahn-Knotenpunkt Gewerbepark Stadlau in der Nähe und die Geschäfte des Alltags in Gehreichweite
Fußläufig zu erreichen sind ein Billa, Penny, Bipa und mehr. Der Gewerbepark Stadlau ist der Knotenpunkt zur Autobahn und ein Shopping-Paradies, welches neben dem Obi Baumarkt und Ikea liegt.
U-Bahn Station 1 (U1) Kagraner Platz
Sie erreichen mit dem Bus in 15 min die U-Bahn und in gesamt 35 min spazieren Sie am Stephansplatz.
Donauspital Nähe
Das Donauspital erreichen Sie mit dem Auto in 11 min, dem Rad in 15 min und öffentlich in 21 min.
// PV-Anlage am Dach
// Bauteilaktivierung
// Grundwasser-Wärmepumpen-Anlage
// Flachdächer mit extensivem Gründachaufbau
// E-Ladestationsoption in der hauseigenen Garage
im Grün der Anger-Allee
Angenehme Temperierung mit Bauteilaktivierung und funkgesteuerter, elektrischer Außenbeschattung.
im Detail
Abgestimmt auf Ihre Wünsche bieten wir die Möglichkeit Ihre Wohnung umzuplanen:
Je nach Baufortschritt können individuelle Sonderwünsche mit dem Bauträger besprochen, geprüft und nach Möglichkeit umgesetzt werden.
Wir informieren Sie gerne laufend über den Projektstand.
1) Sonderwünsche, wie individuelle Grundrissänderungen, Bodenänderungen, gesonderte Elektroinstallationen, können mit dem Bauträger geklärt werden und sind je nach Baufortschritt umsetzbar.
2) Fassade, Innenwände, Estrich, Bodenarbeiten, Komplementierung der Sanitäreinrichtungen
Wir freuen uns auf Ihre Vormerkung und melden uns umgehend bei Ihnen, sobald weitere Unterlagen aufliegen.