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Perfekt geschnittene helle 2-Zimmer Wohnung in der Gassergasse - zwischen Geiger- und Kliebergasse.
Die Wohnung wurde von der Eigentümerin frisch saniert.
Die Küche wurde nicht eingebaut, damit der neue Eigentümer seine eigenen Wünsche umsetzen kann.
Das Bad ist mit einer Elektrotherme für Warmwasser ausgestattet.
Ehemals wurde die Wohnung über die Gasheizung beheizt. Die Verkäuferin hat bei der Neugestaltung die Elektroleitungen verstärkt um dem neuen Erwerber die Mögichkeit der Wahl zwischen Infrarot-Heizung oder Gasheizung zu überlassen.
Die Top besteht aus:
* Vorzimmer
* WC
* Duschbad mit WM-Anschluss
* Küche mit kleiner abgetrennter Speis
* Wohn- Esszimmer
* Schlafzimmer
* Kellerabteil
Perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden.
U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahnen, Badner Bahn, Busstationen,
Auch die Nahversorgung in der Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Banken und Supermärkten ist gewährleistet.
| Straße | Gassergasse |
| Hausnummer | 36 |
| PLZ | 1050 |
| Ort | Wien |
| Etage | 2 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kaufen |
| Wohnfläche | 48,51 m² |
| Nutzfläche | 48,51 m² |
| Kellerfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Befeuerung | Gas, Elektro |
| Badausstattung | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gartennutzung | ja |
| Kabelanschluss | ja |
| Gäste WC | ja |
| ImmoNr. | 11588 |
| Immobilie ist verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | saniert |
| HWB-Klasse | A |
| Letzte Generalsanierung | 2019 |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 128 € |
| Summe Ust. | 12,80 € |
| Maklerprovision | 7.196,40 € |
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