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Lager- Produktionshalle 1.105 m2
zuzpglich
2900 m2 Freiflächen -
6 Stellplätzen und
165 m2 Meisterbüro
sowie weiteren Büroräumen zur möglichen Anmietung -
direkt an der Südautobahn
Lage
IZ NÖ Süd - direkt an der Autobahn - beste Werbung
Zur Vermarktung gelangt eine Lagerhalle mit direkter Werbung auf der A2
Die Räumlichkeiten im Detail:
Bezeichnung ca. m2
Lagerhalle 1.105,00
Meisterbüro 165,00
befestigte Freifläche 2.900,00
Parkplätze - aktuell 6
zusätzlich mögliche Büroflächen 274,00
Das Gebäude ist als Stahlbeton-Konstruktion mit Waschbeton-Platten (als Isolierung) errichtet.
Der Hallenboden ist für 2.000 kg/m² Belastung errichtet worden.
Eine Infrastruktur für Industriebetriebe mit Schaltschränken und Stromversorgung ist vorhanden.
Stromanschluss 110 kVA, Halle mit Kranbahn - für Hallenkran bis zu 2 Tonnen Tragkraft.
Zentralheizung mit Erdgasanschluss, Kanal mit Trennsystem, Wasser, Gas-Heizstrahler im Hallenbereich.
Nähere Infos gerne auf Anfrage bzw. bei einer Besichtigung.
Adaptierungen können gerne in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden.
| Straße | IZ NÖ Süd Straße 14 Objekt 12 |
| Hausnummer | 12 |
| PLZ | 2351 |
| Ort | Wiener Neudorf |
| Objektart | Sonstige Immobilie |
| Objekttyp | Sonstige Immobilie |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Mieten |
| ImmoNr. | 10565 |
| Immobilie ist verfügbar ab | sofort |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 10.934,18 € |
| Netto-Kaltmiete pro m² | 11,87 € |
| Bruttomiete | 13.121,02 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 1.726,51 € |
| Summe Ust. | 2.712,21 € |
| monatl. Heizkosten | 900,38 € |
| Gesamtmiete | 15.192,83 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Maklerprovision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. |
