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Zur Vermarktung gelangt ein Baugrundstück mit Altbestandshaus zum Abriss
Gemäß einer unbestätigten Studie kann im Falle des Neubaus eine WNFL von ca. 615 m2 erzielt werden.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Breite des Grundstücks eine Garage nicht möglich erscheint. Daher sind etwaige Stellplätze abzulösen.
In Unmittelbarer Nähe wurde ein ähnliches Bauprojekt gerade verwirklicht und verkauft.
Die Bauklasse ist: GB I 7,5 m g
Gerne geben wir ihnen auf Anfrage unsere Berechnungen weiter.
Hervorragende Ruhelage und trotzdem nur ca. 5-7 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 31
welche Sie direkt zum Schottenring bringt.
Auf der Strecke kommen Sie am Bahnhof Floridsdorf mit sämtlichen Anschlüssen vorbei.
| Distanz zum Fernbahnhof | 3,0 km |
| Distanz zur Autobahn | 3,5 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 3,6 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,1 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,4 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,2 km |
| Distanz zur Hauptschule | 2,3 km |
| Distanz zur Realschule | 3,6 km |
| Distanz zum Gymnasium | 2,1 km |
| Distanz zum Zentrum | 10,6 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 3,0 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,2 km |
| Straße | Josef-Flandorfer-Straße |
| Hausnummer | 44 |
| PLZ | 1210 |
| Ort | Wien |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Grundstück (Wohnbebauung) |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kaufen |
| Grundstücksfläche | 233 m² |
| ImmoNr. | 11587 |
| Kaufpreis | 700.000 € |
| Maklerprovision | 25.200,00 € |
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