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Genießen Sie den Sonnenuntergang von dieser traumhaften Dachterrasse in der Donaustadt.
Dieses großzügige Apartment verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind westlich ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und die Dachterrasse süd-, westlich.
Die Zimmer sind mit Parkettboden, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungen auch mit Handy-Video-Anruf möglich sollten Sie keine Zeit für eine persönliche Besichtigung haben.
Nur 2 Gehminuten zur VIS und zur U1 Station Kagran!
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
| Straße | Attemsgasse |
| Hausnummer | 7 |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Etage | 5 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 104,96 m² |
| Freifläche | 43,3 m² |
| Kellerfläche | 4,37 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Badausstattung | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd-West |
| Fahrradraum | ja |
| WG Geeignet | ja |
| Möbliert | ja |
| Sauna | ja |
| Gäste WC | ja |
| WG-geeignet | ja |
| Haustiere erlaubt | ja |
| Keller | voll unterkellert |
| ImmoNr. | 9324 |
| Immobilie ist verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | B |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 1.742,68 € |
| Bruttomiete | 1.916,95 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 339,14 € |
| Summe Ust. | 208,18 € |
| Gesamtmiete | 2.290 € |
| Kaution | 6.870 € |
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