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1220
Wien
| Ogugasse
5

2 ZIMMER-WOHNUNG mit Loggia, Panoramapool, Sauna, Fitnessraum | Direkte Lage am Kirschblütenpark

Zimmer
2
Wohnfläche
56 m²
Aussenfläche
6.06 m²
Miete
1.099 €

Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung bietet alles was das "Wellness-Herz" begehrt und besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit Abstellraum und WC.

Die Loggia mit Holzdielen ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach machen Wohnen zum Ganzjahresgenuss.
Im Eingangsbereich befindet sich der Fahrradabstellraum. Der Einlagerungsraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung.

Zimmer
2
Wohnfläche
56 m²
Miete
1.099 €

Fotos und Medien

Lage und Umgebung

Leben beim Westfield Donauzentrum in der Ogugasse 5

Von ihr ist die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Anschließend weiter mit der U-Bahn-Linie U1 sind Sie innerhalb 10 Minuten am Stephansplatz!

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volkschulen, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Distanz zum Flughafen 17,2 km
Distanz zum Fernbahnhof 1,4 km
Distanz zur Autobahn 2,1 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle 0,2 km
Distanz zum Kindergarten 0,2 km
Distanz zur Grundschule 0,1 km
Distanz zur Hauptschule 1,5 km
Distanz zur Realschule 2,1 km
Distanz zum Gymnasium 3,1 km
Distanz zum Zentrum 6,2 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,6 km
Distanz zu Gaststätten 0,3 km

Details und Kosten

Lage und Flächen

Straße Ogugasse
Hausnummer 5
PLZ 1220
Ort Wien
Etage 2
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Mieten

Objektflächen

Wohnfläche 56,49 m²
Freifläche 6,06 m²
Kellerfläche 4,29 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1

Ausstattung

Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Badausstattung Badewanne
Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Barrierefrei ja
Fahrradraum ja
Möbliert ja
Sauna ja
Swimmingpool ja
Gäste WC ja

Objekt Details

ImmoNr. 5759
Immobilie ist verfügbar ab sofort
Baujahr 2011
Zustand neuwertig
HWB-Klasse B

Preise

Nettomiete (exkl. USt.) 820,57 €
Bruttomiete 902,63 €
Betriebskosten (exkl. USt.) 178,52 €
Summe Ust. 99,91 €
Gesamtmiete 1.099 €
Kaution 3.297 €

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