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Genießen Sie den Luxus einer großen Loggia in Kombination mit dem hauseigenen Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Liegewiese.
Diese in den begrünten Innenhof ausgerichtete Wohnung besteht aus einem südseitigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche (ebenfalls mit Ausgang zur Loggia), einem Bad mit Badewanne, einem WC, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil. Das Wohn- und das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, Nass- und Nebenräume mit Fliesenbelag.
Die maximale Mietdauer beträgt 3 Jahre.
Der Wellnessbereich (Pool mit 29°C, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Liegewiese, Tischtennistisch) steht allen Bewohnern des Hauses kostenlos zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit voll ausgestatteter Küche samt Markengeräten übergeben. Das Highlight ist der rund um die Uhr nutzbare Wellnessbereich im Haus mit Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich.
Ein Garagenplatz kann optional im Haus dazu gemietet werden.
Leben beim Westfield Donauzentrum in der Attemsgasse 7
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar,
Mit der U-Bahn-Linie U1 erreichen Sie in direkter Linie den Stephansplatz!
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volksschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von rund 500 Metern.
Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
| Distanz zum Flughafen | 17,1 km |
| Distanz zum Fernbahnhof | 1,6 km |
| Distanz zur Autobahn | 2,1 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,3 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,1 km |
| Distanz zur Hauptschule | 1,4 km |
| Distanz zur Realschule | 2,0 km |
| Distanz zum Gymnasium | 3,2 km |
| Distanz zum Zentrum | 6,3 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 0,5 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,4 km |
| Straße | Attemsgasse |
| Hausnummer | 7 |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Etage | 1 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 65,42 m² |
| Freifläche | 8,62 m² |
| Kellerfläche | 5,81 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohn- und Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Loggien | 1 |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Badausstattung | Badewanne |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Fahrradraum | ja |
| Sauna | ja |
| Swimmingpool | ja |
| Gäste WC | ja |
| Seniorengerecht | ja |
| Keller | voll unterkellert |
| ImmoNr. | 8847 |
| Immobilie ist verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | B |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 779,53 € |
| Bruttomiete | 857,48 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 211,38 € |
| Summe Ust. | 99,09 € |
| Gesamtmiete | 1.090 € |
| Kaution | 3.270 € |
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