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Bei uns erfahren Sie erstklassige Betreuung – mit Ihrer eigenen, persönlichen Ansprechperson. Das ist Premium.
Von Beginn an ist Ihre Ansprechperson bestens mit Ihrer Immobilie und Ihren Anliegen vertraut und behält die Kosten stets im Blick. Bei uns sind es die Menschen, die den Unterschied machen – von Mensch zu Mensch, mit Fokus auf Vertrauen und Wertschätzung.
Persönliche Betreuung durch eine feste Ansprechperson ohne lange Wartezeiten. Schnelle Rückrufe, wenn Sie uns brauchen und ein wertschätzender und respektvoller Umgang.
Wir überprüfen kontinuierlich Ihre aktuellen Verträge um die bestmögliche Kostenoptimierung für Sie zu erreichen. Das beinhaltet unter anderem Verträge mit Versicherungen, Wartungs- und Reinigungsfirmen.
Erstellung und fristgerechte Übersendung von transparenten und klar verständlichen Abrechnungen sowie eine sorgfältige, sichere und verantwortungsbewusste Verwaltung Ihrer Treuhandgelder.
Bei uns erfahren Sie erstklassige Betreuung – mit Ihrer eigenen, persönlichen Ansprechperson. Das ist Premium.
Von Beginn an ist Ihre Ansprechperson bestens mit Ihrer Immobilie und Ihren Anliegen vertraut und behält die Kosten stets im Blick. Bei uns sind es die Menschen, die den Unterschied machen – von Mensch zu Mensch, mit Fokus auf Vertrauen und Wertschätzung.
Persönliche Betreuung durch eine feste Ansprechperson ohne lange Wartezeiten. Schnelle Rückrufe, wenn Sie uns brauchen und ein wertschätzender und respektvoller Umgang.
Wir überprüfen kontinuierlich Ihre aktuellen Verträge um die bestmögliche Kostenoptimierung für Sie zu erreichen. Das beinhaltet unter anderem Verträge mit Versicherungen, Wartungs- und Reinigungsfirmen.
Erstellung und fristgerechte Übersendung von transparenten und klar verständlichen Abrechnungen sowie eine sorgfältige, sichere und verantwortungsbewusste Verwaltung Ihrer Treuhandgelder.
Unsere Verwaltung ist individuell auf Sie abgestimmt – persönlich und abseits vom Massengeschäft.
Wir wählen sorgfältig aus, für wen wir verwalten. Diese gezielte Auswahl dient der Qualität und sichert Ihnen ein erstklassiges Service.
Im Rahmen eines unverbindlichen Erstgesprächs sprechen wir über die Besonderheiten Ihrer Immobilie und binden Ihre Wünsche ein. Auf dieser Basis analysieren wir, ob und in welchem Umfang eine Verwaltung für beide Seiten passend ist. Das darauffolgende Angebot fußt auf unserer langjährigen Expertise und umfasst neben bewährten Leistungen auch eine Auswahl an zusätzlichen Service-Optionen, die auf Sie abgestimmt sind.
„Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch!“
Das ist die Philosophie des Gründers Herrn Ing. Mag. Erwin Hübl, welcher bereits seit 40 Jahren Immobilien verwaltet, errichtet und vermarktet.
Als Leiterin der Hausverwaltung bin ich selbst zertifizierte Hausverwalterin sowie ausgebildete Juristin. Mit diesem fundierten Fachwissen achte ich darauf, gemeinsam mit meinem Team höchste Standards in der Verwaltung umzusetzen und zu wahren.
Jede:r meiner Mitarbeiter:innen ist hervorragend ausgebildet, bringt 15-30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit und erhält kontinuierlich Schulungen.
Ich freue mich auf das persönliche Kennenlerngespräch mit Ihnen.
Ihre Hausverwaltungsleiterin
Mag. Sibylle Populorum
Langfristiger Werterhalt erfordert Weitblick – die richtige Verwaltung macht den Unterschied!
Teure Sanierungen werden durch sorgfältige Planung vermieden und sichern den langfristigen Wert Ihrer Immobilie. Optimierte Betriebskosten und die Vermeidung von Substanzverlusten sind das Ergebnis strategischer Instandhaltung. Maximale Wirtschaftlichkeit wird durch effiziente Prozesse und vorausschauende Wartung gewährleistet. Finanzielle Sicherheit entsteht durch klare Abrechnungen und transparente Strukturen.
Während wir Ihre Immobilie verwalten, informieren wir Sie stets über Neues.
// Immobilienbegehung – vor Ort:
Wir prüfen Ihre Immobilie mindestens viermal jährlich sowie bei Bedarf, um frühzeitig potenzielle Schäden zu erkennen und teure Folgereparaturen zu vermeiden – das spart langfristig Kosten.
// Eigentümer:innen-Versammlungen:
Regelmäßig laden wir Sie herzlich ein, um Vergangenes zu besprechen, Zukünftiges zu präsentieren und freuen uns dabei auf den persönlichen Austausch.
// Jährliche Vorausschauen, Berichte & Abrechnungen: Wir bereiten unsere Informationen stets transparent, übersichtlich sowie verständlich auf und achten auf die zeitgerechte Abgabe.
// Sorgfältiger Umgang mit den uns anvertrauten Treuhandgeldern: Die Abdeckung eines Finanzierungsbedarfes bei größeren Sanierungen (z. B. Fassadensanierung) erarbeiten wir in Abstimmung mit Wohnungseigentümer:innen und erstellen, bei Bedarf, ein individuelles Finanzierungskonzept. Wir treten bei möglichem Sanierungsbedarf proaktiv an Sie heran – zum Beispiel bei Energiekonzepten, inklusive Berücksichtigung von aktuellen Förderungen.
Wir optimieren kontinuierlich Ihre aktuellen Verträge zur Kostenersparnis oder erhöhter Leistungserbringung (Versicherungen, Reinigungsfirma, …).
// Rechtliche Sicherheit:
Wir achten stets darauf, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten und Gesetzesänderungen umgehend umgesetzt werden.
// Diversität in der Hausverwaltung:
Wir begleiten Sie als Bindeglied zu Professionisten und bei Modernisierungen, Wechsel zu erneuerbarer Energie, Poolwartung, Zutrittskontrollen, Brandschutz und vielem mehr.
Während wir Ihre Immobilie verwalten, informieren wir Sie stets über Neues.
// Immobilienbegehung – vor Ort:
Wir prüfen Ihre Immobilie mindestens viermal jährlich sowie bei Bedarf, um frühzeitig potenzielle Schäden zu erkennen und teure Folgereparaturen zu vermeiden – das spart langfristig Kosten.
// Eigentümer:innen-Versammlungen:
Regelmäßig laden wir Sie herzlich ein, um Vergangenes zu besprechen, Zukünftiges zu präsentieren und freuen uns dabei auf den persönlichen Austausch.
// Jährliche Vorausschauen, Berichte & Abrechnungen: Wir bereiten unsere Informationen stets transparent, übersichtlich sowie verständlich auf und achten auf die zeitgerechte Abgabe.
// Sorgfältiger Umgang mit den uns anvertrauten Treuhandgeldern: Die Abdeckung eines Finanzierungsbedarfes bei größeren Sanierungen (z. B. Fassadensanierung) erarbeiten wir in Abstimmung mit Wohnungseigentümer:innen und erstellen, bei Bedarf, ein individuelles Finanzierungskonzept. Wir treten bei möglichem Sanierungsbedarf proaktiv an Sie heran – zum Beispiel bei Energiekonzepten, inklusive Berücksichtigung von aktuellen Förderungen.
Wir optimieren kontinuierlich Ihre aktuellen Verträge zur Kostenersparnis oder erhöhter Leistungserbringung (Versicherungen, Reinigungsfirma, …).
// Rechtliche Sicherheit:
Wir achten stets darauf, dass alle gesetzlichen Vorschriften eingehalten und Gesetzesänderungen umgehend umgesetzt werden.
// Diversität in der Hausverwaltung:
Wir begleiten Sie als Bindeglied zu Professionisten und bei Modernisierungen, Wechsel zu erneuerbarer Energie, Poolwartung, Zutrittskontrollen, Brandschutz und vielem mehr.
Die Hausverwaltung zu wechseln scheint für Viele ein komplexer und vor allem zeitaufwendiger Schritt zu sein. Oftmals sind Sie mit Ihrem Wunsch zu wechseln jedoch nicht alleine. Wir haben den Wechsel für Sie auf den minimalen Aufwand reduziert. Mit unserem Wechsel-Service übernehmen wir den Großteil der Abläufe und achten auf die notwendigen Fristen.
Im ersten Schritt bieten wir Ihnen mit unserem Probejahr die einmalige Gelegenheit, sich von unserer Qualität zu überzeugen. Anschließend folgen die Gespräche für eine langfristige Zusammenarbeit.
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Mehr als Hausverwaltung: Hausverwaltung PLUS
Wir sind eine Hausverwaltung mit Fachwissen als Bauträger & Makler!
Wir nutzen hausinterne Synergieeffekte zu Ihrem Vorteil, womit wir den Werterhalt Ihrer Immobilie ganzheitlich absichern.
Technische Herausforderungen werden durch die Expertise unserer Bauleitung professionell gelöst, während unser Maklerteam unsere Bewertung ergänzt und auf Wunsch mit unserem hausinternen Marketingteam die professionelle Vermittlung kompetent und diskret übernimmt.
– Immobilienbewertungen
– Technisches Bau-Fachwissen
– Hochklassige Vermietung Ihrer Immobilie mit Bonitätsprüfung
Für unsere Leistungen wurden wir bereits mehrfach ausgezeichnet und als Mitglied des ÖVI erfüllen wir strengste Kriterien.
Unser einladendes Büro in 1220 Wien Donaustadt, nahe der U-Bahnstation 1 (U1 Kagran, mit Direktverbindung zum Stephansplatz) bietet den passenden Rahmen für persönliche Gespräche und den direkten Austausch – eine Möglichkeit, die von unseren Kund:innen in der heutigen digitalisierten Zeit besonders geschätzt wird. Seit 1993 verwalten wir erfolgreich Immobilien in Wien und Umgebung. Unsere über 30-jährige Expertise als Verwalter, Bauträger und Makler fließt in jede unserer Entscheidungen ein. Als eigentümergeführtes, generationsübergreifendes Familienunternehmen mit einem starken Bewusstsein für Werte steht HÜBL&Partner für einen persönlichen, menschlichen Umgang sowie nachhaltige Wertschöpfung und langfristige Kapitalsicherung.
Der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft ist die größte freiwillige und unabhängige Vereinigung von Immobilienmaklern, Immobilienverwaltern, Bauträgern und Immobiliensachverständigen. Unter dem Dach des ÖVI versammeln sich die besten Immobilienexperten Österreichs.
Bereits seit 1979 setzt sich der Verband erfolgreich für die standespolitischen Interessen der Branche ein und hebt durch qualitätssichernde Maßnahmen das Ansehen seiner Mitgliedsunternehmen.
Copywrite: ÖVI
