1140 Wien - Spallartgasse 16 / Kendlerstraße 16/TOP 04

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich auf eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia (Süd-West), ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken auf. Die Küche ist vollmöbliert mit Markengeräten. Alle anderen Möbel nach Rücksprache mit dem Vormieter. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen, ausgestattet. Ein PKW-Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung

Begrünter Innenhof mit Spielplatz/Sandkiste, Tiefgarage, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Lage

Grünlage mit Wienerwaldblick. Die Stationen von U3 (Hütteldorfer Straße) und S45 (Breitensee) sind in weniger als fünf Minuten erreichbar. · Tiefgaragenstellplätze mit Elektrotankstellen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kinderspielplatz · Videogegensprechanlage, UPC Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum, · U3 Hütteldorfer Straße, S45 Breitensee (Vorortelinie), Straßenbahnlinien 10, 49, Buslinien 10A, 12A, Westautobahn · Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Umgebung (Hütteldorfer Straße), Hanusch-Krankenhaus, Wilhelminenspital · Grünruhelage am Ordeltpark, Steinhofgründe, Wilhelminenberg, Universitätssportzentrum Schmelz, Wienerwald

Allgemeine Information

Top
TOP 04
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
Vertragsdauer
10 Jahre
Stock
2. OG
Heizung
Fernwärme
Details
Aufzug, Fahrradkeller, Einbauküche
HWB
37,3 B

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
54,05 m²
Zimmer
2
Loggia
4,39 m²

Kosten

Nettomiete
€ 638,24
Nebenkosten netto
€ 129,94
Nebenkosten brutto
€ 142,93
Gesamtmiete
€ 844,99


Kaution
€ 3.379,00
Provision inkl. 20% USt.
€ 1.843,63

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich auf eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia (Süd-West), ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken auf. Die Küche ist vollmöbliert mit Markengeräten. Alle anderen Möbel nach Rücksprache mit dem Vormieter. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen, ausgestattet. Ein PKW-Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung

Begrünter Innenhof mit Spielplatz/Sandkiste, Tiefgarage, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Lage

Grünlage mit Wienerwaldblick. Die Stationen von U3 (Hütteldorfer Straße) und S45 (Breitensee) sind in weniger als fünf Minuten erreichbar. · Tiefgaragenstellplätze mit Elektrotankstellen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kinderspielplatz · Videogegensprechanlage, UPC Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum, · U3 Hütteldorfer Straße, S45 Breitensee (Vorortelinie), Straßenbahnlinien 10, 49, Buslinien 10A, 12A, Westautobahn · Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Umgebung (Hütteldorfer Straße), Hanusch-Krankenhaus, Wilhelminenspital · Grünruhelage am Ordeltpark, Steinhofgründe, Wilhelminenberg, Universitätssportzentrum Schmelz, Wienerwald

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