1220 Wien - Attemsgasse 7/B15

Beschreibung

Im 2.Stock befindet sich diese helle 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Ausblick zum angrenzenden Kirschblütenpark.
Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, vollausgestatteter Küche, Abstellraum, WC und Bad mit Wanne.

Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet, Küche, Neben- und Nassräume mit Fliesen.
Die südlich ausgerichtete Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Genießen Sie den Luxus eines hauseigenen Wellnessbereichs mit Pool, Dampfbad, Sauna, Fitnessraum und Liegewiese.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Ausstattung

138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Perfekte Infrastruktur:
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linien 25,26 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Erste Bank Arena, das Haus der Barmherzigkeit, die Vienna International School, die Japanische Schule sowie einige Volkschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar.

Lage

U1 Kagran, Donauzentrum und div. Schulen (GTVS, Kindergarten,Vienna international school) befinden sich im unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Information

Top
B15
Zustand
neuwertig
Baujahr
2003
Vertragsdauer
3 Jahre
Stock
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Details
Aufzug, Fahrradkeller, Fitnessraum, Dampfbad, Einbauküche, Pool, Sauna
HWB
30,8 B

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
58,63 m²
Zimmer
2
Loggia
8,63 m²
Kellerfläche
5,75 m²

Kosten

Nettomiete
€ 582,00
Nebenkosten netto
€ 190,64
Nebenkosten brutto
€ 209,70
Gesamtmiete
€ 849,90


Kaution
€ 3.399,00
Provision inkl. 20% USt.
€ 1.606,51

Beschreibung

Im 2.Stock befindet sich diese helle 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Ausblick zum angrenzenden Kirschblütenpark.
Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, vollausgestatteter Küche, Abstellraum, WC und Bad mit Wanne.

Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet, Küche, Neben- und Nassräume mit Fliesen.
Die südlich ausgerichtete Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Genießen Sie den Luxus eines hauseigenen Wellnessbereichs mit Pool, Dampfbad, Sauna, Fitnessraum und Liegewiese.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Ausstattung

138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Perfekte Infrastruktur:
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linien 25,26 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Erste Bank Arena, das Haus der Barmherzigkeit, die Vienna International School, die Japanische Schule sowie einige Volkschulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar.

Lage

U1 Kagran, Donauzentrum und div. Schulen (GTVS, Kindergarten,Vienna international school) befinden sich im unmittelbarer Nähe.

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