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Diese exklusive 2 Zimmer Wohnung bietet alles was das "Wellness-Herz" begehrt und besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit Abstellraum und WC.
Die Loggia mit Holzdielen ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.
Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach machen Wohnen zum Ganzjahresgenuss.
Im Eingangsbereich befindet sich der Fahrradabstellraum. Der Einlagerungsraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung.
Leben beim Westfield Donauzentrum in der Ogugasse 5
Von ihr ist die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Straßenbahnlinien 25 & 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, sowie der Airport Bus innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Anschließend weiter mit der U-Bahn-Linie U1 sind Sie innerhalb 10 Minuten am Stephansplatz!
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die Vienna International School, ein Pflegeheim, die Japanische Schule sowie Volkschulen, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Das Erholungsgebiet Alte Donau ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
| Distanz zum Flughafen | 17,2 km |
| Distanz zum Fernbahnhof | 1,4 km |
| Distanz zur Autobahn | 2,1 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 0,5 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,2 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,2 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,1 km |
| Distanz zur Hauptschule | 1,5 km |
| Distanz zur Realschule | 2,1 km |
| Distanz zum Gymnasium | 3,1 km |
| Distanz zum Zentrum | 6,2 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 0,6 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,3 km |
| Straße | Ogugasse |
| Hausnummer | 5 |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Etage | 2 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 56,49 m² |
| Freifläche | 6,06 m² |
| Kellerfläche | 4,29 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Badausstattung | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Barrierefrei | ja |
| Fahrradraum | ja |
| Möbliert | ja |
| Sauna | ja |
| Swimmingpool | ja |
| Gäste WC | ja |
| ImmoNr. | 5759 |
| Immobilie ist verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | B |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 820,57 € |
| Bruttomiete | 902,63 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 178,52 € |
| Summe Ust. | 99,91 € |
| Gesamtmiete | 1.099 € |
| Kaution | 3.297 € |
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