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1050
Wien
| Bräuhausgasse
51

Top sanierte 2-3 Zimmer Altbauwohnung | Top Lage in der Bräuhausgasse

Zimmer
3
Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
449.990 €

Diese helle 2-3 Zimmer Wohnung liegt im ruhigen Hoftrakt. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum mit angeschlossener Küche, einem Tageslichtbad mit WC, einem Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern welche problemlos wieder zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt werden könnten

Im Plan sind die Räume nicht geteilt - in der Realität schon.

Fotos und Medien

Austattung

Einbauküche
Fahrradraum
Gäste-WC
Keller

Die umfangreiche Generalsanierung beinhaltete unter Anderem neue Fenster, Innentüren und Eingangstüre, Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter, Gegensprechanlage, Fernseh-, Telefon- und SAT-Anschluss. Alle Räume wurden neu verspachtelt und weiß ausgemalt. Ebenso wurde die Heizungsanlage erneuert und ein neues Badezimmer eingebaut. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Körperformbadewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss.

Lage und Umgebung

In der nahe gelegenen Reinprechtsdorfer Straße finden Sie sämtliche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich zwischen den beiden U4-Stationen Margaretengürtel und Pilgramgasse, daher ist man in wenigen Minuten zum Beispiel am Karlsplatz.

Distanz zum Flughafen 17,3 km
Distanz zum Fernbahnhof 1,1 km
Distanz zur Autobahn 3,2 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 0,3 km
Distanz zu Bushaltestelle 0,1 km
Distanz zum Kindergarten 0,1 km
Distanz zur Grundschule 0,0 km
Distanz zur Hauptschule 1,1 km
Distanz zur Realschule 0,8 km
Distanz zum Gymnasium 0,6 km
Distanz zum Zentrum 2,7 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,6 km
Distanz zu Gaststätten 0,1 km

Details und Kosten

Lage und Flächen

Straße Bräuhausgasse
Hausnummer 51
PLZ 1050
Ort Wien
Etage 3
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kaufen

Objektflächen

Wohnfläche 84,69 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1

Ausstattung

Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Keller voll unterkellert

Objekt Details

ImmoNr. 6070
Immobilie ist verfügbar ab sofort
Baujahr 1898
Zustand neuwertig
HWB-Klasse D

Preise

Kaufpreis 449.990 €
Betriebskosten (exkl. USt.) 149,22 €
Summe Ust. 14,92 €
Gesamtmiete 220,65 €
Maklerprovision 16.199,64 €

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8830,8831