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3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock:
Zum Verkauf gelangt diese familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung inkl. PKW Garagenplatz mit Stromanschluss -
Die Top besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem geräumigen Vorzimmer mit extra Toilette und Abstellraum. Der Ost-Balkon ist vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer begehbar und kann in einen Wintergarten umgewandelt werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet.
Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Die Benützung von Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Im Eingangsbereich finden Sie eine Kommunikationslounge mit Wandgemälden eines international renommierten Künstlers sowie Sitzgelegenheiten und Erfrischungen.
Exklusive Wohnanlage mit Top-Ausstattung!
· künstlerische Wandgestaltung im Entrée und in der Schwimmhalle
· Wellness-Landschaft: Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse mit Fernblick
· hochwertige Baustoffe und Vollwärmeschutz
· Kabel-TV Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum
· Videogegensprechanlage
· PKW-Stellplätze mit Elektrotankstellen
Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz
· Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus
· Donauzentrum und Donauplex in 5 Gehminuten erreichbar
· Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School
· Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung
· Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich
| Straße | Ogugasse |
| Hausnummer | 5 |
| PLZ | 1220 |
| Ort | Wien |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kaufen |
| Wohnfläche | 86,89 m² |
| Nutzfläche | 86,89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkone | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Badausstattung | Badewanne |
| Küche | Einbauküche, Offene Küche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Ost |
| ImmoNr. | 5833 |
| Immobilie ist verfügbar ab | sofort |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | B |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 301,07 € |
| Summe Ust. | 30,11 € |
| Gesamtmiete | 331,18 € |
| Maklerprovision | 17.820,00 € |
