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1180
Wien
| Mollgasse
15

NEU! Parkside Green Residences | Klimatisierte 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung | Parkblick

Zimmer
4
Wohnfläche
127 m²
Aussenfläche
31.80 m²
Kaufpreis
1.449.000 €

Dieses klimatisierte 4-Zimmer Penthouse TOP 2.20 bietet einen spektakulären Blick in den Währinger Park bis zum Leopoldsberg. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die ihr alleinig vorbehaltene Lage im 5. Obergeschoß der Mollgasse mit zwei Terrassen und einem Balkon.

Wer Exklusivität zu schätzen weiß und gehobene Ansprüche an Ausstattung und Qualität stellt, findet hier sein neues Zuhause. Den zentralen Mittelpunkt stellt die sonnendurchflutete Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang auf die Hauptterrasse.
Ein besonderes Highlight ist der Master Bedroom mit en suite Schrankraum und angrenzendem privaten Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette. Der Master Bedroom bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse.

An das Wohnzimmer grenzen zwei weitere Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Beide sind über einen kleinen Gang erreichbar, welcher ebenfalls als Zugang zum gemeinsamen Badezimmer mit Badewanne dient. Der einladende Vorraum dient als Verbindung zur Wohnküche, einem separierten Abstellraum und einer Gästetoilette. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt. Als zusätzlicher Komfort ist die Wohnung auch mit Klimageräten ausgestattet. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design.

Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.

Zimmer
4
Wohnfläche
127 m²
Kaufpreis
1.449.000 €

Fotos und Medien

Austattung

// Wohnkultur in einem der begehrtesten Viertel Wiens, in 1180 Währing.
Das gesamte Konzept der PARKSIDE GREEN RESIDENCES ist auf die Ansprüche unserer Kundinnen und Kunden ausgerichtet. Auf Basis unserer Erfahrung planen und errichten wir bereits seit 1993 hochwertige Immobilien mit innovativen Technologien und attraktiven Mehrwerten. Anlässlich unserer 30-jährigen Erfolgsgeschichte entsteht dieses außergewöhnliche Projekt mit durchdachten Grundrissen, einer behaglichen Wohnraumtemperierung, überwiegend bodentiefen Fenstern mit elektrischer Außenbeschattung, optionaler Smart-Home Vorbereitung, Weitzer Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen und einbruchhemmender Wohnungseingangstüre (RC3). Die hauseigene Garage mit optionaler E-Lademöglichkeit bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Projekt ist für uns weit mehr als ein Bauvorhaben – es ist ein Versprechen an eine Lebensweise, die das Beste aus urbanem Leben und der Schönheit der Natur in einer harmonischen Symbiose vereint. Die Fassadenbegrünung, die Erdwärmepumpen und die PVT-Anlage versinnbildlichen unser ökologisches Engagement und verbinden Park & Stadt.

Mehr Details:
www.theparkside.at
Kontaktieren Sie unser Vertriebsteam gerne direkt.

Lage und Umgebung

Die hervorragende Lage ist genauso herausragend wie das Projekt selbst: Gelegen im 18. Bezirk wohnen Sie direkt am 4,8 ha großen Währinger Park.
// Adresse: Mollgasse 15 & Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien
// Die Nachbarschaft: Das Cottageviertel
// Perfekte Infrastruktur: Fußläufig zur U-Bahn, mit dem Rad in 5 Minuten beim AKH, mit dem Bus in ca. 17 Minuten direkt am Schottentor und eine hauseigene Garage mit optionaler E-Ladestation.
// Kultur & Shopping-Vergnügen: Die Volksoper und der Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
// Bildungseinrichtungen & Gesundheit in der Nähe: WIFI, BOKU, Allgemeines Krankenhaus und Privatkliniken

Distanz zum Flughafen 22,0 km
Distanz zur Autobahn 2,8 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle 0,2 km
Distanz zum Kindergarten 0,4 km
Distanz zur Grundschule 0,2 km
Distanz zur Hauptschule 0,5 km
Distanz zum Gymnasium 0,6 km
Distanz zum Zentrum 3,6 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,3 km

Details und Kosten

Lage und Flächen

Straße Mollgasse
Hausnummer 15
PLZ 1180
Ort Wien
Etage 5
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kaufen

Objektflächen

Wohnfläche 126,56 m²
Nutzfläche 121,41 m²
Freifläche 31,8 m²
Kellerfläche 5,2 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Balkone 1
Terrassen 2

Ausstattung

Boden Fliesen, Parkett
Befeuerung Solar, Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Barrierefrei ja
Fahrradraum ja
Klimatisiert ja

Objekt Details

ImmoNr. Green2_Top_20_E
Baujahr 2026
Zustand Erstbezug
HWB-Klasse B

Preise

Kaufpreis 1.449.000 €

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