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1030
Wien
| Barmherzigengasse
17

Büro / Praxis in der Barmherzigengasse / Innenhoflage

Wohnfläche
56 m²
Kaufpreis
276.900 €

Das Büro befindet sich in ruhiger Innenhoflage des Gebäudes Barmherzigengasse 17 und besteht aus:

- Vorraum
- Toilette mit Waschraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- kleiner Abstellraum / Serverraum
- Raum für Kleinküche (Teil des Zimmers 2)
- Loggia

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie. 

Fotos und Medien

Lage und Umgebung

Die Wohnhausanlage in der Barmherzigengasse wurde in einem ruhigen, innerstädtischen Bereich errichtet. Die Anlage besteht aus einem Straßentrakt mit sechs Geschoßen und einem ausgebauten Dachgeschoß, einem Hoftrakt mit drei Geschoßen und einem Terrassengeschoß. Die Lager befinden sich im ersten Untergeschoß.

Der dritte Wiener Gemeindebezirk ist für seine enorme Vielfalt bekannt und bietet eine ausgezeichnete

Wohnqualität im Zentrum der Stadt. Neben den neuen Wohnprojekten sind in den letzten Jahren auch zahlreiche moderne Bürogebäude entstanden. Inmitten dieser aufblühenden Gegend hat die SEG ein Wohn-und Bürogebäude in einer innerstädtischen Ruhelage errichtet.

Der Standort besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Innenstadt ist nur wenige Häuserblocks entfernt, U-Bahn (U3 Kardinal Nagl Platz) und S-Bahn (Rennweg) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ähnliches gilt für die beiden städtischen Autobahnanschlussstellen "Landstraßer Gürtel" bzw. "Knoten Prater" die in nur 5 Minuten erreichbar sind.

Weiters befindet sich der Rochusmarkt, das Spital Rudolfstiftung oder die Geschäftszeile in der Landstraße in unmittelbarer Umgebung.

Distanz zum Flughafen 15,0 km
Distanz zum Fernbahnhof 0,7 km
Distanz zur Autobahn 1,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 0,4 km
Distanz zu Bushaltestelle 0,1 km
Distanz zum Kindergarten 0,2 km
Distanz zur Grundschule 0,2 km
Distanz zur Hauptschule 3,5 km
Distanz zur Realschule 0,4 km
Distanz zum Gymnasium 1,5 km
Distanz zum Zentrum 2,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,4 km
Distanz zu Gaststätten 0,1 km

Details und Kosten

Lage und Flächen

Straße Barmherzigengasse
Hausnummer 17
PLZ 1030
Ort Wien
Etage 1
Objektart Gewerbeobjekt
Objekttyp Bürofläche
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kaufen

Objektflächen

Nutzfläche 55,95 m²
Gesamtfläche 55,95 m²
Anzahl sep. WC 1

Ausstattung

Boden Fliesen, Teppich
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fernwärme

Objekt Details

ImmoNr. 8816
Immobilie ist verfügbar ab sofort
Baujahr 1998
Bauweise Massiv
HWB-Klasse C

Preise

Kaufpreis 276.900 €
Kaufpreis pro m² 4.949,06 €
Betriebskosten (exkl. USt.) 42,11 €
Summe Ust. 8,42 €
Maklerprovision 14.952,60 €

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