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Diese, besonders charmante, renovierte 2 - Zimmmerwohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum sowie einem separaten WC und liegt direkt an der oberen Alten Donau.
Die geschmackvolle Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Im Hof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit schattigen Bäumen, Kinderspielplatz, Sandkiste und Sitzmöglichkeiten.
Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche ergänzen das Angebot.
Lift, Waschküche, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Eine der beliebtesten Gegenden Wiens in unmittelbarer Nähe zur oberen Alten Donau. Eine perfekte Infrastruktur mit zahreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenso gegeben wie unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung:
| Distanz zum Flughafen | 18,1 km |
| Distanz zum Fernbahnhof | 1,0 km |
| Distanz zur Autobahn | 1,2 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 1,3 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,2 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,6 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,6 km |
| Distanz zur Hauptschule | 2,6 km |
| Distanz zur Realschule | 2,4 km |
| Distanz zum Gymnasium | 2,4 km |
| Distanz zum Zentrum | 5,4 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 1,4 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,2 km |
| Straße | Mühlschüttelgasse |
| Hausnummer | 35 / Stg.1/ Top 13 |
| PLZ | 1220 |
| Ort | _Wien |
| Etage | 4 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 48,86 m² |
| Kellerfläche | 1 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Keller | voll unterkellert |
| ImmoNr. | 8152 |
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | C |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 649,85 € |
| Bruttomiete | 714,84 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 118,82 € |
| Summe Ust. | 76,87 € |
| Gesamtmiete | 845,54 € |
| Kaution | 2.537 € |
