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1210
Wien
| Schöpfleuthnergasse
11

2-Zimmer Wohnung mit Garten | Einbauküche mit Markengeräten | Fußbodenheizung

Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Aussenfläche
60.62 m²
Miete
1.123 €

Diese Gartenwohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit Ausgang zum Garten (Süd-Ost), einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss).

DIE TOP BESTEHT AUS

Vorzimmer
WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
Wohnküche
Schlafzimmer
Garten mit Terrasse
Kellerabteil

Der Außenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse und eine Grünfläche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein bereits vorbereitetes Blumenbeet bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen grünen Daumen zu entfalten und Ihren Garten individuell zu gestalten.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Miete
1.123 €

Fotos und Medien

Lage und Umgebung

Dank der geschickten Bauweise bietet die Schöpfleuthnergasse 11, trotz des Großstadt Feelings eine Erholsame Atmosphäre. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und dem Wunsch nach Ruhe.

•Der Floridsdorfer Wasserpark und die malerische Alte Donau liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
•Für diejenigen, die das städtische Leben bevorzugen, ist die Donauinsel mit der Straßenbahnlinie 31 nur zwei Stationen entfernt.
•Der Floridsdorfer Bahnhof - direkt vor Ihrer Haustür -bietet eine ausgezeichnete Anbindung und ermöglicht es Ihnen, Wien bequem zu erkunden.
•Genießen Sie die erstklassige Infrastruktur dieser Gegend, Einkaufmöglichkeiten sowie Drogeriemärkte und das Shopping-Center Turek Center ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
•Der G3 Shuttlebus am Bahnhof befördert Sie binnen 30 min zum Einkaufsresort G3.

Distanz zum Fernbahnhof 0,5 km
Distanz zur Autobahn 0,4 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle 0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle 0,1 km
Distanz zum Kindergarten 0,0 km
Distanz zur Grundschule 0,2 km
Distanz zur Hauptschule 3,0 km
Distanz zur Realschule 2,9 km
Distanz zum Gymnasium 2,0 km
Distanz zum Zentrum 5,3 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten 0,6 km
Distanz zu Gaststätten 0,3 km

Details und Kosten

Lage und Flächen

Straße Schöpfleuthnergasse
Hausnummer 11
PLZ 1210
Ort Wien
Etage 0
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Mieten

Objektflächen

Wohnfläche 69,98 m²
Freifläche 60,62 m²
Kellerfläche 2,5 m²
Gartenfläche 60,62 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Terrassen 1
Balkon-/Terrassenfläche 18,75 m²

Ausstattung

Boden Parkett
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badausstattung Badewanne
Haustiere erlaubt ja
Keller voll unterkellert

Objekt Details

ImmoNr. 5303
Baujahr 2017
Zustand neuwertig
HWB-Klasse B

Preise

Nettomiete (exkl. USt.) 843,86 €
Bruttomiete 928,25 €
Betriebskosten (exkl. USt.) 177,44 €
Summe Ust. 102,13 €
Gesamtmiete 1.123,43 €
Kaution 3.370 €

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