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Diese moderne 2 Zimmer Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Vorzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer,Waschmaschinenanschluss) sowie einem WC mit Handwaschbecken.
Diese schöne Wohnung hat folgende Vorzüge:
Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeugfliesen in der Küche und in den Nass- und Nebenräumen.
Die Einbauküche ist von EWE und mit Siemens-Geräten ausgestattet.
Nahe dem wunderschönen Wasserpark an der oberen alten Donau, mit der Straßenbahnlinie 31 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt.
Floridsdorf mit zahlreichen Geschäften sowie die U Bahn Linie 6 und die Schnellbahn sind in 5min Fußweg erreichbar.
| Distanz zum Flughafen | 19,4 km |
| Distanz zum Fernbahnhof | 0,3 km |
| Distanz zur Autobahn | 0,6 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle | 0,3 km |
| Distanz zu Bushaltestelle | 0,0 km |
| Distanz zum Kindergarten | 0,1 km |
| Distanz zur Grundschule | 0,3 km |
| Distanz zur Hauptschule | 2,9 km |
| Distanz zur Realschule | 3,1 km |
| Distanz zum Gymnasium | 1,8 km |
| Distanz zum Zentrum | 5,4 km |
| Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten | 0,4 km |
| Distanz zu Gaststätten | 0,2 km |
| Straße | Schöpfleuthnergasse |
| Hausnummer | 11 |
| PLZ | 1210 |
| Ort | Wien |
| Etage | 4 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Mieten |
| Wohnfläche | 60,71 m² |
| Freifläche | 4,54 m² |
| Kellerfläche | 3,01 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkone | 1 |
| Balkon-/Terrassenfläche | 4,54 m² |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrradraum | ja |
| Gartennutzung | ja |
| Möbliert | ja |
| Kabelanschluss | ja |
| Gäste WC | ja |
| Seniorengerecht | ja |
| maximale Mietdauer (Jahre) | 10 |
| Haustiere erlaubt | ja |
| Keller | voll unterkellert |
| ImmoNr. | 5215 |
| Immobilie ist verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | neuwertig |
| HWB-Klasse | B |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 879,70 € |
| Bruttomiete | 967,67 € |
| Betriebskosten (exkl. USt.) | 153,94 € |
| Summe Ust. | 103,36 € |
| Gesamtmiete | 1.137 € |
| Kaution | 4.548 € |
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