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Space & rooms
| living space | 41.57 m2 |
| number of rooms | 2 |
| number of bed rooms | 1 |
| balcony | 8 m2 (1 balcony) |
| number of bath rooms | 1 |
| basement area | 1.99 m2 |
General information
| condition | first time use |
| construction year | newly constructed building |
| level | 5. OG |
Equipment and details
| heating | floor heating |
| details | barrier-free, conditioned, bicycle storage room, elevator |
| heating demand (HWB) | 24,14 , (A) |
| fGEE | 0,66 , (A+) |
Costs to buy
| Eur | 209,000.00 | buying price |
| free of commission |
Equipment
Im 22. Wiener Gemeindebezirk / Aspern, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau, entsteht das Projekt Saltenstraße 1. Zur Auswahl stehen 46 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41 m² bis 95 m², zwei Ateliers mit einer Nutzfläche von 116 m² und 127 m², eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 121 m² sowie 31 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage des Hauses. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkone.
Das Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit individuell verstellbarer Raumtemperaturregelung ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren werden als Sicherheitstüren und die Schallschutzfenster sowie Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Als Beschattung dienen elektrischen Markisetten bzw. Außenrollläden. In allen Wohn- und Schlafräumen werden Rauchwarnmelder und UPC-Anschlüsse für TV und Internet installiert. Die gesamte Wohnanlage wird barrierefrei errichtet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten.
Baubeginn: Sommer 2018
Geplante Fertigstellung: Mitte 2020
Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auch auf der Projektwebsite:
www.salten1.at
Description
Unfortunately the description for this property is only available in German. If you are interested in learning more feel free to contact us by phone or e-mail. We are looking forward to hearing from you.
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