Ogugasse 5

1220 Wien - Ogugasse 5/2/47

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
59,77 m²
Zimmer
2
Balkon
6,16 m²
Kellerfläche
5,52 m²

Allgemeine Information

Zustand
neuwertig
Baujahr
2011
Vertragsdauer
10
Stock
6.OG
Heizung
Zentralheizung
Details
Aufzug, Fitnessraum, Einbauküche, Pool, Sauna
HWB
31,5 B

Kosten

Nettomiete
€ 827,76
Nebenkosten netto
€ 171,33
Nebenkosten brutto
€ 188,46
Gesamtmiete
€ 1.099,00


Kaution
€ 4.396,00
Provision inkl. 20% USt.
€ 2.397,82

Lage

Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!

Beschreibung

Diese helle Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten, einem Schlafzimmer mit offenem Schrankraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC mit Handwaschbecken sowie einem geräumigen Vorzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Außenjalousie. Das Highlight dieser Wohnhausanlage in absoluter Grünruhelage direkt an der U1 ist die Wellness-Landschaft im letzten Liftstock. Panoramapool, Sauna, Fitnessbereich und Sonnenterrasse am Dach machen Wohnen zum Ganzjahresgenuss.

Ausstattung

Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz · Straßenbahnlinie 25, 26, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus · Donauzentrum und Donauplex in 5 Gehminuten erreichbar · Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School · Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung · Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich Exklusive Wohnanlage mit Top-Ausstattung! · künstlerische Wandgestaltung im Entrée und in der Schwimmhalle · Wellness-Landschaft: Schwimmhalle, Sauna, Fitnessraum, Sonnenterrasse mit Fernblick · hochwertige Baustoffe und Vollwärmeschutz · Kabel-TV Anschluss und Rauchmelder in jedem Wohnraum · Videogegensprechanlage · PKW-Stellplätze mit Elektrotankstelle

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