1220 Wien - Attemsgasse 7/B21

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bis 05/2021 vermietete Wohnung Ein Stellplatz kann separat um € 20.000.-- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. WOHNEN & WELLNESS: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hauseigener Wellnessbereich welchen den Bewphnern des Hauses kostenfrei zur Verfügung steht. Die Wohnung selbst hat eine Küche mit Markengeräten, ein geräumiges Wohnzimmer, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zur Loggia gelangt man sowohl über die Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Die Wellness-Landschaft begeistert mit einem Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und einem Fitnessraum. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Perfekte Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Albert Schultz Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volkschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahhrad in etwa fünf Minuten erreichbar. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Lage

Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!

Allgemeine Information

Top
B21
Zustand
neuwertig
Baujahr
2003
Vertragsdauer
10 Jahre
Stock
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Details
Aufzug, Fahrradkeller, Fitnessraum, Dampfbad, Einbauküche, Pool, Sauna
HWB
30,8 B

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
67,26 m²
Zimmer
2
Loggia
8,63 m²
Kellerfläche
6,84 m²

Kosten

Kaufpreis
€ 225.000,00
Provision
€ 8.100,00

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine bis 05/2021 vermietete Wohnung Ein Stellplatz kann separat um € 20.000.-- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. WOHNEN & WELLNESS: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein hauseigener Wellnessbereich welchen den Bewphnern des Hauses kostenfrei zur Verfügung steht. Die Wohnung selbst hat eine Küche mit Markengeräten, ein geräumiges Wohnzimmer, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zur Loggia gelangt man sowohl über die Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Die Wellness-Landschaft begeistert mit einem Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad und einem Fitnessraum. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Perfekte Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Albert Schultz Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volkschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahhrad in etwa fünf Minuten erreichbar. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Lage

Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!

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