1210 Wien - Schöpfleuthnergasse 11/2.03

Beschreibung

Diese Gartenwohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit Ausgang zum Garten (Süd-Ost), einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss). Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender) Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren) Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in der Küche, in Nass- und Nebenräumen sowie einer EWE-Maßeinbauküche mit Siemens-Geräten.

Ausstattung

In der Schöpfleuthnergasse 11 entstand im Jahr 2017 ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.

  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
  • Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
  • Videogegensprechanlage
  • Loggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer Steckdose

Lage

5 Gehminuten zur U6 Station Floridsdorf

Allgemeine Information

Top
2.03
Zustand
neuwertig
Baujahr
2017
Vertragsdauer
5 Jahre
Stock
EG
Heizung
Zentralheizung
Details
Aufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
HWB
28 B

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
69,98 m²
Zimmer
2
Kellerfläche
2,50 m²
Gartenfläche
60,62 m²
Terrasse
18,75 m²

Kosten

Nettomiete
€ 848,69
Nebenkosten netto
€ 150,40
Nebenkosten brutto
€ 165,44
Gesamtmiete
€ 1.099,00


Kaution
€ 4.396,00
Provision inkl. 20% USt.
€ 2.397,82

Beschreibung

Diese Gartenwohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit Ausgang zum Garten (Süd-Ost), einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss). Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender) Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren) Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Die Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in der Küche, in Nass- und Nebenräumen sowie einer EWE-Maßeinbauküche mit Siemens-Geräten.

Ausstattung

In der Schöpfleuthnergasse 11 entstand im Jahr 2017 ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.

  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
  • Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
  • Videogegensprechanlage
  • Loggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer Steckdose

Lage

5 Gehminuten zur U6 Station Floridsdorf

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