Spallartgasse 9

1140 Wien - Spallartgasse 9/31

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
66,71 m²
Zimmer
2
Kellerfläche
3,57 m²
Terrasse
6,61 m²

Allgemeine Information

Zustand
neuwertig
Baujahr
2009
Vertragsdauer
10
Stock
1.DG
Heizung
Zentralheizung
Details
Aufzug, Fahrradkeller, Einbauküche
HWB
38,7 B

Kosten

Nettomiete
€ 952,17
Nebenkosten netto
€ 138,73
Nebenkosten brutto
€ 152,60
Gesamtmiete
€ 1.199,99


Kaution
€ 4.799,00
Provision inkl. 20% USt.
€ 2.618,16

Lage

nur 3min zu Fuß bis zur U3 Station Hütteldorfer Straße!

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses. Ein Lift ist vorhanden. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Geräte, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Terrasse, WC mit Handwaschbecken. Auf die Terrasse gelangt man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus. Die schrägen Dachfenster verfügen über eine Außenbeschattung. Alle anderen Fenster verfügen über eine Innenjalousie. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen, ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Einlagerungsraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen.

Ausstattung

Begrünter Innenhof mit Spielplatz/Sandkiste, Tiefgarage, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

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